Muitas vezes, a gestão de um edifício foca-se apenas em resolver problemas quando eles se tornam visíveis e urgentes. No entanto, a estratégia mais inteligente e económica para proprietários e gestores de condomínio em Portugal é a manutenção preventiva.

Antecipar o desgaste natural dos materiais não só garante a segurança de todos, como evita que pequenas anomalias se transformem em obras de reabilitação profundas e dispendiosas.

O que é a Manutenção Preventiva em altura?

Diferente da manutenção corretiva (que atua quando algo já se partiu ou infiltrou), a manutenção preventiva consiste em inspeções e intervenções regulares. Nos trabalhos verticais, isto inclui:

• Limpeza de caleiras e sistemas de drenagem: Evita que a água acumule e penetre na estrutura.
• Verificação de juntas de dilatação: Garante que o edifício “respira” corretamente sem criar fissuras.
• Inspeção técnica de pontos críticos: Avaliação de varandas, cornijas e fixações de pedras ou painéis.

Vantagens de um Plano de Manutenção

1. Poupança Financeira: O custo de uma inspeção anual com acesso por corda é uma fração do custo de uma recuperação total de fachada.
2. Segurança Permanente: Previne acidentes, como a queda de reboco ou elementos decorativos na via pública.
3. Valorização do Imóvel: Um edifício com manutenção em dia tem um valor de mercado superior e uma aparência sempre cuidada.
4. Rapidez nas Intervenções: Através do acesso por corda, as vistorias são feitas em poucas horas, sem o transtorno de montar estruturas de andaime.

O papel da Vertical Sieves na Prevenção

Na Vertical Sieves, ajudamos gestores e proprietários a criar planos de monitorização eficazes. Com a nossa equipa certificada IRATA, conseguimos aceder a todos os pontos do edifício para identificar sinais precoces de degradação que seriam invisíveis a partir do solo.

Atuamos com o rigor do alvará IMPIC, assegurando que todas as intervenções preventivas cumprem as normas de segurança e qualidade em vigor em Portugal.

Proteja o seu investimento hoje

A melhor forma de lidar com um problema na fachada é garantir que ele nunca chega a acontecer. Um pequeno investimento em prevenção hoje evita grandes dores de cabeça no futuro.

Quer agendar uma inspeção preventiva ao seu edifício? Solicite aqui o seu orçamento gratuito ou contacte-nos através do 934 487 181. A nossa equipa na Ericeira terá todo o gosto em ajudar a planear a segurança do seu património.